眾所周知，現(xiàn)在的小區(qū)普遍分為高層和低層，其中，高層住宅一般都是后蓋的，因為樓層較高普遍都有電梯。而底層住宅一般是定義在不超過7層，這類住宅普遍沒有電梯，一般都是老小區(qū)居多。

隨著生活中各大場所的電梯越來越普及，越來越多老小區(qū)低層住宅的住戶開始希望自己家的樓棟也能裝上電梯。

畢竟現(xiàn)在很多公共場所就算是三四層也都有電梯了，而對于那些住在五層、六層的住戶而言，自然也希望能花點錢裝個電梯，這樣也能方便自己出行。

幸運(yùn)的是，這樣的想法在舊改中有了實現(xiàn)的機(jī)會。本身舊改就是為了改善老小區(qū)的居住環(huán)境，加裝電梯就是其中重要的一環(huán)。對于這個改造，很多住得比較高的老樓住戶都很支持。

只不過，對于住在一樓、二樓的住戶而言，他們就不高興了。尤其是對于一樓的住戶來說，他們平時也用不到電梯，要是還和其他住戶分?jǐn)傃b電梯的話，自己就是不劃算的。

除此以外，還有不少住在三樓、四樓的住戶也會不同意，他們中有的人爬樓梯爬習(xí)慣了，不愿意掏錢裝電梯，覺得不要電梯也可以接受。

因此，在老小區(qū)要不要加裝電梯這件事上，很多地區(qū)的決策都遇到了困難，其中主要的原因就在于小區(qū)不同住戶持有不同的意見。

也就是在這樣的背景下，老小區(qū)加裝電梯的新規(guī)來了！多個城市針對老校區(qū)住戶提供的意見，取消“一票否決權(quán)”，把要不要加裝電梯的決定權(quán)給到了住戶自己手里。

拿前段時間北京市出臺的舊改新規(guī)來說，其中規(guī)定：只要老校區(qū)滿足三個條件就可以安裝電梯。

首先，有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；

其次，擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；

最后，既有多層住宅加裝電梯，經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見，即可實施。

也就是說，在老校區(qū)是否安裝電梯這個問題上，只要絕大多數(shù)住戶同意了，就會正式實施安裝，到時候就算是少部分人反對也沒有用。

這樣看來，似乎一樓的住戶是最吃虧的，雖然他們會反對，但只要樓上的住戶都同意了，就必須要分?jǐn)傃b電梯了。可是他們是用不到電梯的，自然就吃虧了。

事實上，一樓的住戶并不吃虧，因為在新規(guī)條例上顯示，低層業(yè)主可不出資，而且電梯啟動前，施工方還需要賠償一樓業(yè)主。

只不過，雖然一樓住戶的分歧解決了，很多住在較高樓層的住戶還是會持有不同的意見。少數(shù)聽從多數(shù)這個辦法雖然管用，但是分歧依舊存在。所以要想老小區(qū)加裝電梯的計劃順利實施，最重要的還是希望那些反對的少數(shù)人能自己放下分歧！

那么你希望老小區(qū)加裝電梯嗎？