為適應社會經(jīng)濟發(fā)展和人口老齡化的需求，進一步完善既有住宅的使用功能，提高居住品質，方便居民生活，根據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《江西省物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定，參照《吉安市中心城區(qū)既有住宅加裝電梯試點意見》，結合我縣實際，制定以下實施細則。

五、實施流程

1.既有住宅加裝電梯申請表；

2.加裝電梯協(xié)議書；

3.業(yè)主身份證、房屋權屬證明復印件；

4.代理人身份證、授權委托書；

5.加裝電梯設計方案、電梯安裝施工圖及既有多層住宅安裝電梯結構安全論證報告；

6.澄江鎮(zhèn)政府的公示備案證明；

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

（四）聯(lián)合會審。由縣住建局牽頭召集縣自然資源局、縣市監(jiān)局等單位進行聯(lián)合審查，并簽署審查意見；當場無法確認意見的，應當在會后5個工作日內(nèi)向縣住建局反饋書面意見?？h住建局應當及時將會審意見書面反饋實施主體。

（五）建設施工。實施主體取得加裝電梯聯(lián)合會審書面同意意見后，應委托具備房屋建筑工程施工總承包資質的施工企業(yè)進行土建施工，委托具備電梯安裝許可資質企業(yè)進行電梯安裝施工，提倡委托監(jiān)理單位對施工過程實施質量安全監(jiān)管。

加裝電梯涉及供水、供電、燃氣、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位的管線遷移以及其他配套設施改造的，實施主體應事先與專業(yè)經(jīng)營單位溝通協(xié)商，相關專業(yè)經(jīng)營單位應開辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理；電網(wǎng)企業(yè)還應做好（臨時）接電和用電增容工作。電梯安裝前，電梯安裝施工單位應書面告知縣市監(jiān)局。電梯安裝過程應經(jīng)特種設備檢驗檢測機構監(jiān)督檢驗合格，在驗收后30日內(nèi)，電梯安裝施工單位應向電梯使用管理單位移交電梯出廠資料、驗收報告等特種設備安全技術檔案資料。

（六）竣工驗收。電梯安裝完成并經(jīng)檢驗合格后，實施主體應當組織設計、施工單位等進行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈笙蚩h住建局申請竣工驗收備案，由縣住建局召集縣自然資源局、縣市場監(jiān)督管理局等單位簽署備案意見，未通過竣工驗收的電梯不得投入使用。

六、使用、管理及維護

七、鼓勵政策

江西潤瑞機電工程有限公司是一家經(jīng)營日立電梯、康力電梯、現(xiàn)代電梯、菱王電梯、英沃電梯等品牌電梯銷售，安裝、維保配件供應、電梯維保服務為一體的專業(yè)化公司。公司取得江西省質量技術監(jiān)替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質，被授予國家高新技術企業(yè)榮譽證書。如您有電梯相關業(yè)務需求，可與我們聯(lián)系！

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