去年秋天，某新建小區(qū)集中裝修階段，多部電梯接連出現(xiàn)轎廂劃痕、地坎變形問(wèn)題。我們接到緊急報(bào)修時(shí)發(fā)現(xiàn)，裝修工人用電梯運(yùn)送砂石料時(shí)未做防護(hù)，導(dǎo)致門(mén)檻石磕壞電梯門(mén)導(dǎo)軌。這個(gè)案例警示我們：裝修期是電梯損壞的高發(fā)期，做好防護(hù)能避免 80% 的人為故障。

作為處理過(guò)數(shù)百起裝修期電梯故障的團(tuán)隊(duì)，我們總結(jié)出三大易損風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：轎廂內(nèi)壁，乳膠漆、水泥漿滴濺會(huì)腐蝕不銹鋼表面，曾有業(yè)主用電梯搬運(yùn)油漆桶時(shí)傾倒，導(dǎo)致轎廂地板變色無(wú)法修復(fù)；層門(mén)地坎，水泥砂漿、玻璃膠殘留在地坎縫隙，會(huì)造成門(mén)滑塊卡頓，我們?cè)谀硺I(yè)主家裝修后，從地坎內(nèi)清理出 2 公斤干結(jié)的膩?zhàn)臃郏?strong>按鍵面板，頻繁按壓導(dǎo)致按鍵失靈，尤其是裝修工人習(xí)慣用工具敲擊按鈕，某寫(xiě)字樓裝修期間，電梯按鍵損壞率比平時(shí)高出 5 倍。

有效的防護(hù)措施需要 "軟硬結(jié)合"：硬件防護(hù)方面，我們建議在轎廂內(nèi)壁粘貼 3mm 厚的 PVC 防護(hù)板，地坎鋪設(shè)可拆卸的金屬防護(hù)條，面板加裝透明防砸保護(hù)罩 —— 某精裝樓盤(pán)采用這套方案后，裝修期電梯故障率下降了 70%。軟件管理同樣重要，我們?yōu)槲飿I(yè)設(shè)計(jì)了《裝修期電梯使用公約》，明確禁止超重（超過(guò)額定載重 80%）、超長(zhǎng)（超過(guò) 2.5 米）物品進(jìn)入，要求裝修公司繳納防護(hù)押金，這些措施在某社區(qū)實(shí)施后，業(yè)主投訴量減少了 60%。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常時(shí)，及時(shí)報(bào)修能避免損失擴(kuò)大。我們?cè)谀承^(qū)巡檢時(shí)，通過(guò)監(jiān)控發(fā)現(xiàn)裝修工人違規(guī)運(yùn)送超重建材，立即聯(lián)系物業(yè)制止，避免了鋼絲繩斷裂的重大事故。裝修結(jié)束后，建議做一次全面維保：清潔地坎雜物、潤(rùn)滑門(mén)機(jī)部件、檢查鋼絲繩張力，我們?yōu)橐粋€(gè)裝修完畢的單元樓做深度保養(yǎng)后，電梯運(yùn)行異響問(wèn)題全部解決。

裝修期電梯保護(hù)是業(yè)主、裝修公司、物業(yè)三方的共同責(zé)任。如果您家正在裝修或小區(qū)進(jìn)入集中裝修階段，歡迎聯(lián)系我們獲取《裝修期電梯防護(hù)手冊(cè)》，我們提供定期巡檢等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)，用專(zhuān)業(yè)方案守護(hù)電梯 "顏值" 與 "安全"，讓新居入住之路更順暢。