為進(jìn)一步優(yōu)化居民小區(qū)電梯運行環(huán)境，確保電梯運行安全無憂，九江市近期在中心城區(qū)率先啟動了一項“保險+服務(wù)”電梯安全綜合保險試點項目，旨在破解電梯維護(hù)管理難題，滿足市民對電梯穩(wěn)定運行的期望，并有效激活維修資金的應(yīng)用潛力。

該試點方案的核心在于構(gòu)建一個集風(fēng)險管理、技術(shù)服務(wù)于一體的電梯安全保障體系。通過整合行業(yè)監(jiān)管資源，九江市將建立電梯風(fēng)險管理信息平臺及專業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊，明確“電梯綜合保險”的保障范疇、服務(wù)細(xì)節(jié)及責(zé)任界定，實現(xiàn)對參保電梯的全方面監(jiān)控、數(shù)據(jù)深度分析以及風(fēng)險前置預(yù)警，為住宅電梯的安全運行提供堅實的技術(shù)支撐，促進(jìn)維保質(zhì)量的持續(xù)提升，顯著降低故障率。

在保費籌集上，九江市倡導(dǎo)多元化資金來源，遵循“利益共享，責(zé)任共擔(dān)”的原則，鼓勵從維修資金、物業(yè)服務(wù)費用、公共收益等多種渠道中劃撥資金用于購買“電梯綜合保險”。這一決策充分考慮了小區(qū)實際情況，允許在小區(qū)管理規(guī)章、物業(yè)服務(wù)合同中靈活約定保費分?jǐn)偡绞?，確保保費籌集工作的順利進(jìn)行。

為進(jìn)一步提升維修資金的使用效率，九江市還探索利用住宅專項維修資金的增值部分來購買電梯保險的新路徑。通過簡化購買流程，尊重業(yè)主意愿，將電梯綜合保險納入應(yīng)急維修體系，實現(xiàn)事前預(yù)防與事后應(yīng)對的有機結(jié)合，為電梯安全管理的持續(xù)優(yōu)化奠定堅實基礎(chǔ)，全力守護(hù)業(yè)主的出行安全。

為確保試點工作的順利推進(jìn)，九江市要求各試點區(qū)域的物業(yè)管理部門與市場監(jiān)管部門緊密合作，共同開展電梯現(xiàn)狀調(diào)研，對符合條件且有意參保的小區(qū)提供政策咨詢與業(yè)務(wù)指導(dǎo)，明確資金籌措方案，引導(dǎo)小區(qū)參與“電梯綜合保險”的購買，逐步構(gòu)建起一套完善的住宅電梯維保、維修及安全管理機制，為市民創(chuàng)造更加安全、便捷的電梯使用環(huán)境。

內(nèi)容來源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 ，《中國建設(shè)報》　2024.09.03　 江贛文