電梯底坑積水是電梯運行中的一個日常問題，但其危害程度卻被人們低估了，其實，電梯底坑積水可不單單是簡單的積水問題，其影響范圍可能會對人員和物品造成嚴重的生命財產(chǎn)損失。下面，江西潤瑞小編將從原因、危害、物業(yè)公司與電梯維保公司的職責(zé)及處理方式等方面進行探討。

一、電梯底坑積水的原因

1. 雨水傾瀉：電梯機房天花板與井道之間有縫隙，且未必所有電梯都配備有備用水位控制，一旦有雨水傾瀉到電梯井道內(nèi)，積水的情況發(fā)生就避免不了。

2. 外部水源引入：除了雨水的引入，還有可能是污水降滲或管道漏水，會使水源進入電梯井道、電梯機房和井道下的底坑等位置，增加了電梯底坑積水的風(fēng)險。

3. 維修保養(yǎng)不及時：在維修電梯過程中，可能出現(xiàn)門封條未安裝好、底坑排水不暢等原因，從而導(dǎo)致底坑積水的發(fā)生。

二、電梯底坑積水對人和物品的危害

1. 影響電梯運行安全：底坑積水會造成電梯部分設(shè)備損壞，從而導(dǎo)致電梯正常運行受阻，乘客、物品及設(shè)備的安全受到威脅。

2. 給電梯維保人員帶來危險：如電梯維保人員必須下到機械井道進行檢修和維護，并與積在底坑中的積水打交道，增加了維護人員意外傷害的風(fēng)險。

3. 帶來物業(yè)管理成本：底坑積水的存在，需要物業(yè)公司要及時修繕，以防止積水對電梯和乘客造成傷害。

4. 隱患增加：電梯底坑積水的存在，在緊急時刻，會增加事故的發(fā)生和增加人身財產(chǎn)的風(fēng)險。

三、物業(yè)公司與電梯維保公司的職責(zé)

1. 物業(yè)公司的職責(zé)：物業(yè)公司應(yīng)定期檢查電梯底坑和機房的排水管道及水泵情況；并及時清理底坑積水，保證電梯運行的安全和順暢。同時，物業(yè)公司還應(yīng)與電梯維保公司合作，共同解決電梯底坑積水問題，確保電梯的正常運行和乘客的安全。

2. 電梯維保公司的職責(zé)：電梯維保公司應(yīng)該定期檢查電梯底坑和機房的排水管道及水泵情況，及時清理底坑積水，修復(fù)排水設(shè)施故障，確保電梯運行的安全和順暢。同時，在維修電梯過程中，應(yīng)該注意維修過程中的安全，確保維修人員的安全。

四、電梯底坑積水的處理方式

1. 及時清理：一旦發(fā)現(xiàn)電梯底坑積水，應(yīng)該及時清理，保持底坑干燥，以避免電梯運行出現(xiàn)故障。

2. 檢查排水管道：定期檢查排水管道，確保排水設(shè)施正常運行，避免底坑積水的發(fā)生。

3. 安裝備用水位控制：在電梯機房天花板與井道之間安裝備用水位控制，可有效避免雨水傾瀉引起的底坑積水。

4. 定期維保：定期維保電梯，檢查電梯設(shè)備是否正常運行，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，確保電梯運行的安全和順暢。

總之，電梯底坑積水問題不可忽視，必須引起物業(yè)公司和電梯維保公司的高度重視。及時清理底坑積水，檢查排水管道，安裝備用水位控制，定期維保電梯，是保證電梯運行安全的重要措施。這樣，才能讓電梯乘客和物品得到最大程度的保護，同時也能夠降低物業(yè)公司和電梯維保公司的管理成本，提高管理效率。