在老齡化日益加深的上海，老公房加裝電梯始終牽動著社會的廣泛關(guān)注，既有多層住宅加裝電梯面臨的一道坎是高昂的電梯建造費用。

近日，閔行區(qū)莘莊鎮(zhèn)東湖花園9號樓的電梯正式“持證上崗”，這也是該鎮(zhèn)首臺投入運營的加裝電梯。所不同的是，莘莊鎮(zhèn)首創(chuàng)“按揭”付費模式，二樓居民每月只需支付68元，三樓居民支付159元，六樓居民支付380元，大大降低老舊小區(qū)加裝電梯門檻，讓老年居民輕松擁有“上上下下”的享受。

“年紀大了，不中用了，爬個幾層就得喘老半天，有部電梯就好了?！?/p>

“我家住在六樓，平時抱孩子出去玩，上下樓的時候太累了，根本抱不動?！?/p>

東湖花園小區(qū)是一個房齡20多年歷史的老小區(qū)，記者留意到，這臺加裝電梯位于小區(qū)9號樓門棟外側(cè)，復(fù)古磚體底座，銀白色鋁合金主體，鑲嵌左右兩側(cè)推拉式玻璃窗戶，整體外觀與住宅樓契合完美，外觀十分“養(yǎng)眼”。

“贊得不得了！又穩(wěn)又快，而且內(nèi)部亮堂又寬敞?！奔易∷臉堑睦畎⒁膛d奮地說道。她爬了快20年的樓梯，沒想到晚年能乘電梯輕松上下，發(fā)自內(nèi)心地高興。五樓居民陳叔叔說：“老早不覺得，后來年紀上去了，買菜回來走到三樓就走不動了。那時就想，有部電梯就好了！現(xiàn)在好了，小菜買好，電梯一乘，幾十秒就到家門口了?！?/p>

據(jù)悉，這部電梯從一樓到六樓僅需花費40秒左右，又快又穩(wěn)。

為什么莘莊鎮(zhèn)首臺加裝電梯會在東湖花園小區(qū)9號樓安裝成功？

小區(qū)物業(yè)經(jīng)理董先生總結(jié)說，這離不開“天時地利人和”。

“天時”，正是東湖花園小區(qū)首創(chuàng)的“按揭”付費模式。據(jù)他介紹，該小區(qū)在推進加裝電梯的過程中，一度因高昂的一次性建造費用擱淺。經(jīng)計算，加裝一部電梯費用大概65萬元，除去政府補貼的24萬元，居民一共需要出資41萬元。

負責(zé)加裝電梯的騁隆實業(yè)服務(wù)公司來調(diào)研時提出，可以以按揭月供的方式，把41萬元的電梯安裝費，按照15年的方式向居民收取。譬如，二樓居民一個月僅需付68元，三樓則是159元一個月......哪怕是居住在六樓的居民，每個月也只需支付380元左右，就能用上夢寐以求的電梯。

值得一提的是，在電梯完工后的15年內(nèi)，電梯的電費、維保費、維護費、保險費以及所有修理費用都將由電梯安裝公司承擔，居民無需再次出資。

“地利”，則是得益于莘莊鎮(zhèn)的大力支持與推進。據(jù)悉，為實現(xiàn)居民自治加裝電梯的流程更加規(guī)范、程序更加便捷，居委會聯(lián)手業(yè)委會、滬中物業(yè)管理有限公司草擬了一份《東湖花園安裝電梯公開信》，在小區(qū)電子屏、樓道內(nèi)進行公示，之后按照居民的熱議點再起草了一份《加裝電梯 八問八答》，為大家答疑解惑。

莘莊鎮(zhèn)房辦在此過程中多次在小區(qū)內(nèi)召開座談會，為居委、物業(yè)、業(yè)主三方代表詳細講解了加裝電梯的最新政策與福利。同時，還成立了“加裝電梯工作室”，推行“一站式”服務(wù)，以進一步推進舊樓加裝電梯工作的進程，為居民自治加裝電梯提供政策咨詢、技術(shù)和流程指導(dǎo)等服務(wù)，并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)居民辦理相關(guān)手續(xù)，順利完成加裝電梯工程。

如果說前兩者為“加裝電梯”創(chuàng)造了有利條件，那么“人和”就是這次“加梯行動”的核心推動力?！熬用駞^(qū)‘四位一體’很齊心，同一門棟居民之前雖然有爭議和疑問，但最后還是選擇了相互體諒，事情也就比較好辦了?！倍?jīng)理說。

加裝電梯的背后，還有一個頗為感人的故事。

“終于等到這一天了！也算是完成了老石的心愿?！?4歲的趙美琪走進電梯，由衷感嘆道。這位居民同時也是小區(qū)加裝電梯主要發(fā)起人石國強的夫人。然而，本應(yīng)最高興的石國強，卻因突發(fā)疾病于2020年3月離開了人世，沒能親眼見證自己的成果。

趙美琪說，他們夫妻二人2002年就搬入了東湖小區(qū)。2017年，石國強了解到，上海出臺了居民多層住宅加裝電梯相關(guān)文件，又聽說有其他小區(qū)已加裝成功。于是，石國強的“電梯加裝之旅”開始了，他四處前往有成功加裝電梯的小區(qū)考察、體驗，回來一一對比。

在隨后的加裝電梯推進工作中，他也總是沖在第一線，和居委會、物業(yè)一起早出晚歸、挨家挨戶上門拜訪。就連最近一次進出院的間隙，他還一心記掛著電梯工程進展，緊緊握著物業(yè)經(jīng)理的手再三囑托一定要將加裝電梯工程完成。

石國強的這種精神也感動了電梯施工單位，“我們這次加裝電梯工程中，第一個裝的就是東湖花園的工程，這也是為了紀念石老?！毕嚓P(guān)負責(zé)人說道。

據(jù)悉，作為莘莊鎮(zhèn)首部成功加裝電梯，不僅帶給了居民們實實在在的“福利”，其新穎的“按揭”付費模式也有助于大大降低老房加裝電梯啟動門檻，助力更多老舊小區(qū)早日圓電梯夢。

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