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最近有個話題鬧得沸沸揚揚,一二十年前的老舊小區(qū),要求安裝電梯的呼聲越來越高。不過到底這個政策可行嗎?聽專家一說完,才知糾紛太大!
大多數(shù)高層住戶自然是相當(dāng)支持的態(tài)度,爬了這么多年的樓了,終于有機會能坐上電梯,以后生活能便利不少。就是以后用作出租房,房子也能升值不少。
而底層住戶大多是反對態(tài)度,會有這種情況也在所難免。對底層尤其是一樓住戶來說,加裝了電梯,于自己的好處并不多,甚至還會影響到生活品質(zhì)。外裝了電梯,一來會造成底層房屋的采光受到影響,二來機器施工、運作,還會產(chǎn)生大量的噪音。三來,危險性也大大增加。
另外從客觀上來說,這種改造做法,必然會引起高層建筑價值增加,但底層建筑價值減損的問題。難協(xié)調(diào),難處理。意見必然會產(chǎn)生分歧。
另外技術(shù)問題也需要考慮,電梯的施工技術(shù)需過關(guān),而樓層建筑本身的問題也不能忽視。有了一二十年的老房子,很難保證承重性是否在安全范圍以內(nèi),在建筑外加裝電梯,無疑是多了一重隱患。并且電梯安裝好后,運行維護也非常重要。
還有究竟是否實用性?底層板樓,基本上都是縱置樓梯。而外裝電梯,也只能升到兩層之間的位置。也就是說,5樓的住戶,在4樓半就要出電梯,再爬個半樓才行。
老舊小區(qū)加裝電梯在本質(zhì)上,是一個利民的好政策。但如何能做到人人滿意,還有很多問題亟待解決呢!
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